Общие вопросы о строительстве каркасных домов

В этом материале мы ответим на наиболее частые вопросы и постараемся развеять сомнения, возникающие при выборе каркасной технологии строительства

Можно ли строить каркасные дома зимой?

Однозначно да! Дома по данной технологии имеют относительно небольшой вес в сравнении с другими домами, это значит, что суммарное давление несущих конструкций, и всего дома, позволяет использовать в качестве фундамента свайно-винтовое поле, способное выдержать данную нагрузку тогда как многие другие технологии строительства требуют устройства монолитного фундамента. Сваи для фундамента можно устанавливать в любое время года, практически на любом грунте за исключением сильно каменистых и скалистых, а монолитный фундамент требует строго соблюдения определенного температурного режима, что делает заливку в зимний, и даже весенний, период невозможной или чересчур затратной.

Вывод: каркасные дома можно строить в любое время года, в том числе зимой ✅

Сразу оговорим следующий аспект – стоимость

Действительно ли строительство каркасного дома на порядок дешевле строительства по другой технологии?

Уже исходя из первого пункта, можно сделать вывод, что серьезная экономия возникает сразу на этапе устройства свайного фундамента. Сметные затраты на монолитный фундамент в три-четыре раза превышают расходы на бурние и установку свай.
Если учесть, что затраты на фундамент могут составлять до трети общей сметы, экономия на этом этапе серьезно удешевляет стройку в целом ✅

Из чего еще складывается стоимость каркасного дома?

Разделы сметы строительства каркасного дома ничем не отличается от строительства любого другого дома. Строительство начинается с выбора проекта. К слову, в нашей компании проект (в том числе индивидуальный) предоставляется или разрабатывается бесплатно при заключении договора на строителсьтво. Как выяснили выше, на фундаменте вы уже существенно экономите, выбрая свайную конструкцию. Далее всё стандартно: ограждающие конструкции с утеплением, внешняя отделка, внутренняя отделка, прокладка инженерных сетей. Каждый раздел составляется индивидуально, как, впрочем, при любом строительстве.
Общая стоимость дома складывается из стоимости материалов, умноженной на необходимый объём и стоимости строительных работ, также зависящих от размеров и сложности проекта дома ✅

Насколько безопасен применяемый утеплитель – ЭКОВАТА?

В строительстве каркасных домов по технологии REAL используется высококачественный целлюлозный теплоизолирующий материал ЭКОВАТА, состоящий из собственно целлюлозного волокна (доля 81%), борной кислоты, защищающей стены о огня (12%) и буры, предовтращающей гниение и образование плесени (7%). Все эти вещества безопасны для человека, если не употреблять их в пищу.

Часто можно услышать опасения в безопасности бора для организма человека. Что если соединения бора будут проникать через мембраны, наполнять воздух комнат и вдыхаться жильцами? Спешим успокоить: чтобы вдохнуть какое-либо вещество, оно должно висеть в воздухе и по воздуху же сводно перемещаться в пространстве. Соединения бора НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ЛЕТУЧИМИ. В случае проникновения внутрь помещения они оседают вместе с пылью в ничтожных концентрациях. Единственный способ заставить бор «летать» – соединить со спиртом.
Вывод: применяемый утеплитель совершенно безопасен. Достаточно просто не употреблять его в пищу в больших количествах и не поливать стены спиртом! ЭКОВАТА абсолютно безопасный, долговечный и экологичный утеплитель! ✅

Как можно проверить качество укладки утеплителя внутри каркаса?

Стена каркасного дома – многослойная конструкция, закрытая снаружи и изнутри и многих пугает, что утеплитель может быть уложен некачественно: не соблюдена плотность, не заполнены пустоты и т.п. 

ЭКОВАТА – сыпучий мелкодисперсный утеплитель. В соответствии с технологией укладки, укладка ее в полости каркаса осуществляется под давлением, нагнетаемым специальной выдувной установкой. Благодаря сыпучести и постоянному давлению материал заполняет все пустоты, в любых труднодоступных местах с заданной плотностью. Чтобы проконтролировать процесс вы можете присутствовать  на объекте или оценить качество утепления после возведения стен. Перед сдачей мы проводим тепловизионное обследование дома, которое наглядно покажет есть ли проблемы с утеплением, что будет являться основанием для переделки. 

По предварительной договорённости результат обследования вы получите в печатном или электронном виде. Дополнительно вы можете заказать услугу тепловизионной съемки любых отдельных конструкций и узлов.
Вывод: качество укладки утеплителя вы всегда можете проверить лично и на этапе укладки, и перед приемкой готового дома ✅

Есть ли какие-нибудь ограничения при выборе проекта для каркасного строительства?

На самом деле, можно воплотить практически любой проект, ведь несущие ограждающие конструкции имеют высокую прочность и жесткость, не уступая монолитным. Единственное ограничение – длина пролёта без дополнительных опор. В идеале она не должна превышать пяти метров. Если длина пролёта будет больше,то в проект добавляем либо опору (балка, стена), либо в индивидуальном порядке рассчитываем полную нагрузку на перекрытие (вплоть до расстановки мебели) и находим конструктивное решение по усилению балок перекрытия. Это ограничение актуально для любой постройки с деревянными перекрытиями.
Вывод: каркасная технология позволяет построить практически любой дом, но в некоторых случаях требуется дополнительная проработка проекта строительства в соответствии с особенностями нашей технологии REAL ✅


свой дом
к новому году!

Выберите проект
или пришлите свой

Выберите тип каркаса
двойной или одинарный

Запросите смету
и заключите договор

ваш дом с черновой отделкой
будет готов через 30-50 дней
и система «умный дом» в подарок!


Наши проекты Свой проект

Есть вопросы? Звоните:
(495) 125-05-01, 8 (926) 573-60-72